咨询济南专业合同律师未履行通知义务能否解除合同

咨询济南专业合同律师未履行通知义务能否解除合同
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双方签订了合同,但是在合同还没有到期之前,一方突然提出要解除合同,之前没有任何通知。另一方知道对方要解除合同后,没有任何的准备,就此解除合同也有损失。那么,未履行通知义务能否解除合同?合同解除的情形有哪些?
 
咨询济南专业合同律师未履行通知义务能否解除合同
具体有两种情况需要界定,一种是双方协商一致,均同意解除合同的情况,这种情况由于是双方经过协商一致确定的,因此便不再需要做出通知;另外一种情况则是单方面要求解除合同的情况,这种情况,一方是有义务通知另一方的。
 
咨询济南专业合同律师合同解除的情形有哪些
1、单方解除
单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
2、协议解除
协议解除指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要,解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定,理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质,而是认为仍具有与一般解除相同的属性,但也有其特点,如解除的条件为双方当事人协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等。
3、法定解除
合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除,后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除,不但有关于一般法定解除的规定,而且有关于特别法定解除的规定。
4、约定解除
约定解除是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。其中,保留解除权的合意,称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方,也可以保留给当事人双方。保留解除权,可以在当事人订立合同时约定,也可以在以后另订立保留解除权的合同。
 
以上就是小编整理的相关知识,双方协商一致,均同意解除合同的情况,这种情况由于是双方经过协商一致确定的,因此便不再需要做出通知;另外一种情况则是单方面要求解除合同的情况,这种情况,一方是有义务通知另一方的。有这方面问题,可以来卓律网咨询济南专业合同律师,他们会给您最为精准的答案。

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