咨询济南合同律师未缴纳保证金的合同能否解除

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在经济交往活动中,为了保障各方的合法权益不受侵害,在签订的合作合同时,会在合同中就各方应该权益和义务进行明确规定,尤其是对于违约责任,规定的更加清楚。这一切就是为合约顺利履行。一般在签订合同时需要缴纳相应的保证金。那么,未缴纳保证金的合同能否解除?合同法定解除是怎样的?
 
咨询济南合同律师未缴纳保证金的合同能否解除
未交履约保证金也可以解除合同。
履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。(商业合同)合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债的担保方式,其性质和效力都缺乏法律依据。
更为适应建筑业市场的特点。可以保证招标承建商市场运作的规范化,杜绝不合理的压价竞标。有利于维护合同的法律效力,保证合同的正常履行。有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。有利于规范整个建筑业市场管理,促使建设工程向信誉、质量好的承建商集中。
 
咨询济南合同律师合同法定解除
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
 
以上就是小编整理的相关知识,未交履约保证金也可以解除合同。有这方面问题,可以来卓律网咨询济南合同律师,他们会给您最为精准的答案。

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